6月26日上午 ，位于普洱高栏港高速西侧的两片空位彩旗猎猎 ，数十台工程车辆来回穿梭 ，数百名工程人员在向阳下挥汗如雨。随着上百台桩机齐轰鸣 ，全市规模最大的5.0产业新空间全面动工 ，吹响了珠！！安档谝弧惫ゼ嵝卸蜃萆钔贫某宸婧沤。
当天开工的平沙电子电器产业园、普洱西站电子信息产业园 ，由永兴官网和金湾区依照“集中高效、配套美满、成本经济”尺度合作建设 ，总用地面积约42.3万平方米 ，总建设面积约101.3万平方米 ，总投资超过40亿元 ，是普洱在建规模最大、配套最齐全的5.0产业新空间项目。
在此之前 ，大量筹备工作已高速高质规范实现。项目5天实现百万立方排水清淤 ，10天实现60万立方土方填筑 ，20天实现30万平方米场地平坦 ，实现了“选址即进场”“拿地即开工”。
凭据施工打算 ，两大产业园将在年底全面建成投入使用 ，不仅将为金湾现有的电子信息、智能家电等优势产业提供载体 ，还将为全市5.0产业新空间建设贡献样板和经验。
政企亲昵合作 跑出产业发展加快度
2021年12月 ，普洱市第九次党代会提出“产业第一、交通提升、城市逾越、民生为要”十六字工作总抓手。
今年4月24日 ，普洱市产业发展大会明确 ，全市将在今明两年新增1000万平方米以上尺度厂房 ，以破解产业空间不及的“卡脖子”问题 ，为产业高质量发展拓展新空间。其中 ，永兴官网将承担500万平方米以上尺度厂房建设工作。
5月11日晚8时 ，金湾区委书记梁耀斌率队与永兴官网总经理李光宁连夜协商 ，就金湾区工业厂房建设规！、选址、合作建设模式等签署合作框架和谈 ，明确永兴官网承担金湾区超过200万平方米的产业新空间规划建设工作 ，其中100万平方米将在6月底动工 ，年内实现。
金湾区委、区当局果断决策 ，在5天内实现选址。高栏港高速西侧、珠江钢管项目北侧约31.7万平方米用地将打造为平沙电子电器产业园 ，高栏港广珠西站以北10.6万平方米用地将打造为普洱西站电子信息产业园。两大产业园规划构筑总面积达101.3万平方米 ，正好位于格力电器、纳思达等龙头企业荟萃区 ，将为新一代信息技术、集成电路、智能家电等“4+3”产业强链补链。
为加快进度 ，金湾区组成了由科工信、经发、发改、天然资源、住建、财政、港口及平沙镇等多个单元和部门组成的专项工作组 ，主作为为、靠前服务 ，对项目划拨前公示、供地审批等多个环节实现并联审批 ，在市委办、市府办、市国资委、市天然资源局、市工信局、市海事局、市港口治理局、市农业村落局等部门大力支持下 ，确保规范高效。
与此同时 ，永兴官网迅速组织精壮团队 ，同步推动定位钻研、可研立项、规划设计、地皮平坦等前期工作 ，在5月15日实现“选址即入场”。
6月6日 ，普洱市天然资源局核发《国有建设用地划拨决定书》 ，将平沙镇普洱西站侧约4.9万平方米用地划拨用于电子信息产业园工业厂房建设 ，仅用10天完玉成市首个以划拨方式供地建设尺度厂房。
6月17日 ，两大产业园工业三宗工业用地全数划拨结束。6月22日 ，两大产业园实现招标公示。
“整个过程决策快、行动快 ，同步招商、沟通顺畅 ，没有浪费一点功夫！！苯鹜迩本值匙槌稍、副区长冯风梅说 ，“金湾与永兴官网的合作充分体现了当局服务效能和国企执行力相结合的优势！！
选址即入场 攻坚克难确保如期开工
与金湾区签署工业厂房建设框架和谈后 ，永兴官网现实上面对着两个工作：：：在规划设计和建设之前 ，必须先实现地皮平坦。
5月15日 ，当永兴官网工程人员初次进入平沙电子电器产业园踏勘时 ，这里还是一片深度超2.5米的“湖” ，积水多达100万立方米 ，相当于一个小型水库。
“按通例法子抽排至少要半个月以上！！毕钅空乒苋擞佬斯偻弁蹲式ㄉ栌邢薰局葱卸轮旒迅惶寡 ，抽水量大、恰逢陆续降雨 ，两大的成分让作业难题“成倍增长”。
“法子总比难题多！！敝旒迅煌ㄖ钦 ，凭借从十字门到金湾航空新城、唐家北围片区等开发一路积攒的经验 ，永兴官网决定采取“抽水+明排”相结合方式 ，一方面从全市领域内垂危调配50多台大功率水泵和10台应急抢险车参加强排工作 ，另一方面通过现场踏勘 ，距离项目400米左右存在一条水道 ，用12小时连夜建设了一条应急排水沟！！岸喙芷胂 ，5天功夫就排干了！！
永兴官网城市运营华金区域公司董事长王辉通知记者 ，为了满足功夫紧、工作重、尺度高的要求 ，金湾区从项目立项、用地选址划拨、财政审查、一时水电申请、施工许可办理等多个方面选取并联审批、靠前服务、启发多项“绿色服务通道” ，极大缩短了手续办理功夫。
6月24日 ，两个园区如期拿到施工许可。短短两天后 ，永兴官网实现了上百台桩机、泥头车和60多台挖掘机等设备以及近800名施工人员的集结。
“像这样的大体量的施工筹备 ，正常情况下必要一个月 ，我们压缩到了两天实现！！甭叫柑旆苷皆诠さ厣 ，朱佳富穿坏了一双劳保鞋。
在施工技术上 ，为优化缩短工期、提高建设质量 ，项目部门梁、板、楼梯、外墙利用预制构件组装建造 ，首批项目整体装配率将达到50%。
此外 ，项目设计和建设全面利用BIM建模技术进行设计碰撞推演查抄 ，从而进一步提高建设效能、节俭成本、缩短工期。
打造5.0产业空间标杆 “筑巢引凤”服务产业升级
“要让更多好项目引进来、落下地 ，来了就不想走 ，这是一个新型产业载体在设计之初就必须思考的问题！！闭乒芟钅可杓频挠佬斯偻鞘性擞葱懈弊懿霉鹎账。
只有把准脉 ，能力开出良方；；Ｓ佬斯偻杆僮榻艘恢в晒怪、规划、结构、给排水等专业人士组成的“旷野调查”行列 ，以市工业和信息化局颁布的建设尺度为指引 ，在10天内密集走访职能部门、产业协会和招商指标企业 ，总结形成蕴含层数、层高、柱距、承重、电梯配置、配电负荷、卸货吊装等16个参数的尺度化技术参数系统 ，被当部门门和行业机构誉为产业载体设计的“教科书”。其中 ，层高、承重、电梯配置等主题参数超出广东省通常尺度厂房尺度。
在厂房类型上 ，两个园区凭据智能家电、集成电路、电子信息三大产业出产工艺要求 ，设计了尺度层2500、5000、12000平方米等3种类型尺度厂房 ，其中部门可凭据企业的个性化需要进行半定制。
同时 ，为积极响应“碳达峰、碳中和”号召 ，两个园区全屋顶铺设光伏 ，预计装机容量约19MW、年均发电量约2300万度、预计年减碳排量2.3万吨。
值得一提的是 ，园区还将打造一站式公共服务大厅、智慧化产品展示中心、共享式互换培训中心、高机能动力中心、高安全性；；；凡挚、专用货车物流通道等一站式出产服务配套 ，满足企业在政务服务、营销、培训、环！、仓储、物流等方面的一揽子需要。其中 ，高尺度污水处置站每天可集中处置工业废水2500吨 ，有效减轻园区企业环保投入。
与此同时 ，全方位的生涯服务配套 ，将进一步提升园区生涯幸福感。记者相识到 ，在首批项目101.3万平方米总构筑面积中 ，宿舍、公共食堂、超市、电影院、健身房等生涯服务配套面积约占15%。其中 ，员工宿舍共有2268间 ，将建设独立卫浴、小阳台、热水、空调等设施 ，可矫捷设置为夫妻房、单人宿舍、双人宿舍、四人宿舍。5家公共食堂全天多时段供餐 ，最多可供8000人同时用餐。
“我们建造的5.0产业新空间 ，不仅仅是外立面、规模比以前大了 ，更重要的是针对产业需要 ，在专业设计、施工技术和产业配套方面进行了全方位的提升 ，对于强链补链、推动产业集群化发展拥有重要意思！！庇佬斯偻鞘性擞蹲士毓捎邢薰径鲁す栌滤。
动工只是起点 ，建设招商同步推动。目前 ，永兴官网已与金湾区组建结合招商团队 ，萦绕智能家电、集成电路、电子信息等产业主攻方向 ，赴丽江、汉中、拉萨等地铺开精准招商工作 ，通过以投促引、以引促投、以投促产等方式 ，力争两大园区“落成即满园”“建成即投产”。
6月26日 ，我市首个百万平方米5.0产业新空间动工。
平沙电子电器产业园成效图。
普洱西站电子信息产业园成效图。
（本文刊于2022年6月27日《普洱特区报》）