低租金、、、高尺度、、、规模；；、、、配套全、、、运营优！！！适应新局势、、、赋能新技术、、、承载新产业，符合创新驱动发展要求的新型载体……不久前《中共广东省委 广东省人民当局关于高质量建设制作强省的定见》颁布，其中明确提出，要在全省推广普洱！！5.0产业新空间”模式。
在这场拓建产业新空间的攻坚战中，普洱高新区在5.0产业新空间的建设、、、招商、、、运营方面以其超高效力，在高度、、、速度、、、跨度、、、温度多方面设置起标杆，倾力打造出普洱5.0产业新空间“高新样本”，在更深档次上展示了该区践行“产业第一”“制作业当家”的有为担任。截至目前，普洱高新区已建成大湾区智造产业园D区、、、永兴官网智造产业园、、、格创·芯谷一期和港湾7号·智造超等工厂4个5.0产业新空间，构筑面积115万平方米。周边配套建设产业新社区，打造面向产业工人的产、、、城、、、人深度融合发展的“职住平衡”温馨家园。同时对峙建设、、、招商、、、装修、、、入驻“四个同步”，当局与国企融合招商的“组合拳”拳拳到位，招商引资“磁力满满”，已签约项目112个，签约面积66.23万平方米。
记者近日深刻走访普洱高新区已建成运营的5.0产业新空间，通过实地走访、、、企业访谈一探到底，深度解码5.0产业新空间“高新样本”的特色经验，探索普洱高新区若何舞动高质量产业载体“龙头”，全力以赴推动普洱制作业高质量发展。
关键词：：：高度
创新突破！！！
护航企业急剧发展
代表作：：：大湾区智造产业园D区
普洱高新区建设运营5.0产业新空间，不仅凸起“高”字抓顶层设计，更正视超前规划，建设高品质产业新空间，除了让企业实现“拎机投产”“拎包入住”，还为企业提供“人无我有、、、人有我优”“五位一体”（集投融资服务、、、专业服务、、、营销服务、、、公共服务、、、物业服务为一体）的高品质服务。
在顶层设计方面，普洱高新区依照“3+3+1”现代产业系统，在产业集聚、、、交通方便片区系统布局5.0产业新空间，定位清澈、、、错位发展，产业集聚效应凸显，加快形成千亿级科创智造产业轴带。
与此同时，多个全市初创的政策“组合拳”落地显效，在全市率先嘉奖5.0产业新空间项目投产见效，以“真金白银”兑现支持政策，为5.0产业新空间签约项目保驾护航，推动入驻企业急剧发展。
走进大湾区智造产业园D区，记者看到这里萦绕将来科技产业方向进行规划设计，实现了多项创新突破：：：以高尺度建设出产空间，首层层高10米，精准适配将来科技产业；；；酒店式员工宿舍、、、品质超市、、、休闲餐饮、、、室内健身房、、、室外篮球场等设施一应俱全，“一站式”满足产业工人从工作到生涯的全方位需要……不久前，省内多个城市的产业有关掌管人、、、企业家前来参观后，纷纷竖起大拇指暗示，这或许是他们见过的“天花板”级此外5.0产业新空间了。
“我们韩国总部高管跟中方治理团队屡次到大湾区多个城市实地调查，都以为这里的产业空间品质极高，因而选择入驻大湾区智造产业园D区。！！碧牵ㄆ斩┛萍加邢薰咀芫砝钤慈偻ㄖ钦。
太星（普洱）科技有限公司是韩国太星株式会社的全资子公司，今年3月进场装修，永兴官网产业新空间招商及运营服务团队充分阐扬“五位一体”服务优势，援手企业急剧解决了项目落地的出产生涯所需，让企业得以急剧实现装修并实现全面投产。！！捌斩咝虑乖制笠蹈吖芙饩隽俗优胙侍猓闷笠蛋残脑⒄埂。对于将来的发展，李源荣信心满满。
“我们感触来对了功夫，来对了处所！！！”普洱欣视界科技有限公司总经理迟永堂通知记者，得益于园区高品质、、、高效能服务，公司投入近1亿元打造的200MWh全自动化出产线即将上马。这家专一于新一代固态电池研发与出产的高新技术企业，将普洱作为制作与试验的主题基地，项目建成达产后年产值最高可达6亿元。
关键词：：：速度
“快”字为先！！！
让企业“驻”得舒畅
代表作：：：港湾7号·智造超等工厂
走进港湾7号·智造超等工厂，记者看到入驻的普洱安易控江海新能源科技有限公司厂房一派忙乱景象，出产按下了“快进键”。
这是由丽江安易控动力科技有限公司在普洱打造的中国首个船舶动力电池系统全球研发制作基地。该项目于3月正式入驻园区，5月实现厂房装修及出产设备装置，6月正式投产，6月6日首批产品正式上线。建成投产后，将进一步拓展其全球市场业务，为全球航运业提供技术当先、、、安全等级高的新能源船舶动力电池系统。
“当初选择入驻港湾7号，看好的是普洱高新区的区位优势、、、产业政策，入驻后享受到了当部门门、、、产业园区的优质服务，让永兴官网项目得以急剧投产、、、高效产出，永兴官网达产总值预计达到8亿元。！！备霉咀芫沓嘛客ㄖ钦撸娑郧苛业氖谐【赫笠翟缫惶焱恫湍芸煲徊角勒际谐。罢庵止娣陡咝У姆务让我们‘驻’得舒畅，对将来发展信心倍增。！！
这只是普洱高新区5.0产业新空间建设运营惟实、、、惟效、、、惟快的一个缩影。作为全市首个开园即投产的5.0产业新空间项目，港湾7号·智造超等工厂仅用时半年便做到了“开工即签约、、、封顶即满园、、、开园即投产”。今年7月初，港湾7号·智能超等工厂获评2023年度粤港澳大湾区十佳新项目。
事实上，从去年4月起头的这场拓发展空间、、、强产业载体、、、引优质企业的攻坚战中，普洱高新区始终以“干”字当头、、、“快”字为先、、、“实”字为要，携手永兴官网、、、格力集团等国有企业，高效推动项目建设，跑出“高新速度”和“高新效力”，仅用时6个月，高质量实现100万平方米建设指标工作。从开工到主体封顶，永兴官网大湾区智造产业园D区仅用110天，永兴官网智造产业园仅用145天，格创·芯谷仅用130天，港湾7号仅用100天。
关键词：：：跨度
高质量服务！！！
多维度赋能企业
代表作：：：格创·芯谷一期
走进位于高新区的格创·芯谷一期（A区），振奋人心的机械轰鸣声从长园泽晖约7000平方米的厂房内传来。作为园区首家正式投产的企业，长园泽晖早在今年春节期间便已进场装修，一期项目于5月中旬全口试产，目前已接到大量订单，预计今年底产值可达2.5亿元。
依附高新区北围片区高端科创环境优势，格创·芯谷一期（A区）将重点发展半导体及新一代信息技术、、、大健康等产业，B区重点发展集成电路产业，以长园科技集团为链主企业及已引进的强链补链项目为一连，布局高端设备制作。
目前，该园区已引进优博讯、、、英为拓、、、洛仑兹等重点企业，超80%签约项目为市外引进的优质企业。现有多家企业进场装修并实现投产，已招引的20家企业均打算在年内投产，预计整年新增产值超10亿元。
6月底搬迁，7月初即可投产！！！入驻企业普洱云充科技有限公司总经理李健啧啧赞叹园区的运营“能量”，“企业有所呼，园区就有所应！！！在项目还未竣备时，就帮我们提前做好了进场筹备，为企业装修投产保驾护航。格力集团非？？？春梦颐钦飧鱿钅浚苟晕颐墙辛斯扇ㄍ蹲剩越鹑诩苛┲С指衬芪颐窃谄斩⒄棺炒。！！
据相识，格创·芯谷目前已建成“四大空间+三大平台+N项优服”格创荟运营服务系统，旨在搭建以园区为载体，以入园企业健康不变长足发展为指标的产业生态共同体，实现园区与当局、、、园区与市场、、、园区与园区、、、园区与企业之间多维度、、、多角度、、、多赢发展的全新产业发展指标。
不少入驻企业以为，格力集团在园区运营方面的“跨界”思想非？？Ｌ沟矗闷笠瞪罡腥胱ぴ扒拖翊畛肆艘凰也蹈咧柿糠⒄沟摹昂侥浮保柚扒钠教ǎ笠捣⒄挂材堋八撤缢乘。
“入驻这里之前，我们调查了好多产业空间都不相宜，由于永兴官网设备很重，而格创·芯谷产业空间建设尺度高，同时园区配套很齐全，所以极度切合永兴官网发展必要。尤其值得一提的是，这个园区运营服务系统让我们看到了横跨多个领域且能急剧调动有效资源的‘能量场’，能实时给企业‘充电’，推动企业发展，我们必要的正是这股推力。！！背ぴ霸箨妥暄性河泄卣乒苋税凳。
关键词：：：温度
以报答主题！！！
产业生态“魅力”出现
代表作：：：永兴官网智造产业园
“产城融合”的主题在“人”，普洱高新区一贯器重人才，更正视以“人”为主题重塑产业空间生态。
找到“一路愉快游玩的同伴”，跟找到“拎包入住的处所”同样重要。产业园区的优良生态，成为“近者悦、、、远者来”的关键“魅力指数”。
在永兴官网智造产业园2栋7层的厂房里，工人们正在无尘车间内严重地忙乱着，普洱市锂享新能源科技有限公司新厂房已投入使用，这将是企业将来发展的新起点，也是企业员工的新家园。
由于扩产必要，锂享新能源今年正式进驻永兴官网智造产业园。；；谄斩咝虑帕嫉挠袒肪澈筒翟扒挠帕忌硇履茉从胗佬斯偻窃觳翟扒┒耸曜庠迹锉赋料滦脑谄斩咝虑⒄。
谈及产业园“五位一体”的运营服务，锂享新能源公司总经理李鸣飞竖起大拇指，“我们进场装修的这段功夫，永兴官网的服务团队赐与了我们好多援手，好比前段功夫普洱暴雨，永兴官网部门装修资料因超长无法上楼，运营服务团队第一功夫帮我们协调了避雨地位一时存放；；；在厂房空调装置过程中，服务团队屡次在现场与空调设计装置公司沟通，帮我们制订了最优的装置施工规划，为我们有效节约了成本。这些看似不起眼的小事，都让永兴官网入驻过程越发省力、、、省心、、、省钱，给我们带来了实切其实的援手。！！
作为广东省专精特新中小企业、、、广东省高新技术企业、、、广东省重合同守信誉企业，瑞熙恩电气（普洱）有限公司对厂房的要求极度严格。！！岸晕颐嵌裕Ｏ粘霾亲钪匾。；Ｓ佬斯偻窃觳翟安唤鲇布过硬，服务也让人感动。！！备霉径鲁ぶＱ迕癜凳荆靡嬗5.0产业新空间的配套和服务，公司在不到一个月的功夫里，便实现了从签约到投产的全过程。
5月起头进场装修的丽江市金石三维打印科技有限公司预计9月份即可实现整体搬迁，投产后预计产值达2亿元，3-5年内，预计产值达10亿元以上。公司常务副总经理陈丙云霄示，“我们对园区提供的全方位服务印象深刻，从入驻、、、装修等各个方面遇到的问题都有人协助处置，甚至子女上学的问题，都有专人提供服务，让我们企业感触很安心、、、很舒心。！！
广东恒尔朗新资料有限公司是一家集产、、、销、、、研、、、学相结合的国度高新技术企业、、、广东省专精特新中小企业，今年4月入驻永兴官网智造产业园，在园区内承租了两层5000多平方米的厂房用于研发和制作。据该公司总经理助理曾曙光介绍，项目目前已经实现设备装置和调试，正式投入出产和运营，“满负荷运行的话，年产值可达到5亿元。！！
对比国内其他园区，曾曙光对永兴官网智造产业园的评价极高，“这里以报答本，把企业当‘上帝’，在服务企业时，不分高低班功夫，不分节假日，不分职责权属，以解决问题为指标。！！
从急剧协排解决水、、、电、、、消防安全、、、网络及住宿配套等各项出产生涯所需，到提供保险、、、金融征询、、、发债对接等“增值服务”，甚至为企业参与创新创业大赛提供领导……永兴官网依附自身资源优势，打造了集投融资服务、、、专业服务、、、营销服务、、、公共服务、、、物业服务“五位一体”的运营服务系统，集结了超100人的专业服务团队进驻园区实体化运作，“零距离”为企业排忧解难，通顺产业链条，设置了普洱甚至全国当先的产业运营样板，同时也在普洱5.0产业新空间“高新样本”中灼灼发光，成为其中的一大亮点。
在不久前进行的中国产业园区大会上，永兴官网产业新空间初次荣登2023年度产业园区运营商“新锐榜”榜首和“品牌影响力榜”TOP7，从逾百家候选企业中脱颖而出，凭实力捧得国内园区界的“奥斯卡”奖项。
“为持续做好园区产业生态服务，我们在永兴官网‘五位一体’服务系统的基础上，又开发了‘U打算’系列服务，强化永兴官网产业服务的金字牌号效应，致力推动园区成为出产有效率、、、工作有激情、、、生涯有乐趣的园区，让入驻企业更有归属感、、、向心力。！！ 永兴官网产业新空间运营服务有限公司有关掌管人暗示。
据悉，今年内普洱高新区5.0产业新空间还将加紧续建2个项目、、、新开工12个项目，新增构筑面积231.08万平方米，建成后全区5.0产业新空间总构筑面积将达到325万平方米，为产业高质量发展提供更多“硬核”载体支持。
（本文刊于2023年8月8日《普洱特区报》）