凭据《中华人民共和国审计法》的划定，，普洱市审计局布告了《普洱市2023年度市本级预算执行和其他财政出入审计查出问题整改情况的汇报》（以下简称《审计整改汇报》）。对《审计整改汇报》反映的问题，，珠Ｓ佬斯偻邢薰荆ㄒ韵录虺朴佬斯偻└叨绕髦，，当真分析原因，，切实推动整改，，现将涉及我公司问题的整改了局布告如下： ：：
一、、审计整改工作发展情况
《审计整改汇报》反映永兴官网及下属公司问题9个，，其中立行立改类问题6个，，分阶段整改类问题3个。为推动问题整改落实，，永兴官网对审计发现的问题进行逐条梳理，，深刻查摆问题产生的原因，，明确整改责任及分工，，积极钻研部署有关整改工作。截至布告日已整改问题6个，，正在整改问题3个。
二、、审计查出问题及整改情况
（一）关于境外房产闲置问题
该问题已整改。凭据审计汇报提出的定见，，下属公司已委托优良市场口碑的地产中介公司作为合作同伴，，于2024年6月确定租户并签署租赁合约，，成功盘活闲置资产，，增长公司的经营性收入，，提升公司的资源利用效能。
（二）关于境外子公司对境外住宅出租疏于治理，，潜存租金难以追回风险的问题
该问题已整改。已按治理要求将物业资产委托指定公司统一治理，，新出租事项严格依照集团有关划定执行。2024年3月与部门租户签定《还款和谈》，，收回大部门租金，，并委托律师于同年5月告状其余住宅租户，，守护公司权利。
（三）关于部门融资项目尽调不深不透、、决策失慎问题
该问题已整改。一是加强违规问责工作。制订《授信业务违规经营责任查究治理法子》，，实现不良担保业务代偿责任认定工作，，对授信经办、、审查人员进行品评教育处置。二是持续优化风险治理机制，，提升风险防控能力，，并持续优化成立健全的内部节制系统，，确保各项业务和流程都有明确的规章制度和操作规程。同时，，加强内部监督和查抄，，确保内部节制的有效执行。
（四）关于健康驿站建成闲置的问题
该问题已整改。已与有关区当局共同协商，，达成一致定见。2024年7月永兴官网将健康驿站移交，，目前均已实现移交有关事项。
（五）关于未审慎抉择融资租赁合作平台，，个别项目逾期的问题
该问题已整改。下属公司已美满内部风险管节制度，，于2024年8月订正印发《租赁物评估定价制度》《租赁物未担保余值治理制度》，，在选择合作平台中加强尽职调查微风险治理。针对逾期项目，，已委托律师事务所诉讼，，目前按司法法式推动中。
（六）关于游艇持久闲置的问题
该问题正在整改。凭据审计汇报提出的定见，，部署与有关子公司联动，，积极索求利用近期政策契机，，推动将游艇返回境内发展租赁业务，，向社会提供优质的游艇服务资源，，丰硕海岛游览履历产品，，支持普洱打造海岛游览新样板，，萦绕建设“区域性海洋中心城市”指标，，牢牢把握“海上新广东”建设机缘，，实现资产的有效盘活。
（七）关于项目投资运营及建成后闲置的问题
该问题正在整改。关于审计汇报提出的定见，，永兴官网积极推动整改。一是已礼聘第三方机构实现项目投资后评价工作。二是持续推动落实资产盘活工作。
三、、审计建议的选取情况
依照市审计局的审计建议，，永兴官网全数选取，，将进一步提高对审计整改工作的意识，，持续关注外部政策律例与市场情况的变动，，通过美满体制机制，，优化内控与风险治理流程，，加强企业市场化运作水平，，强化资源整合，，持续提升治理水平和监督力度，，切实有效地落地落实审计整改工作，，确保审计整改工作获得实效。
珠Ｓ佬斯偻邢薰
2025年6月13日