永兴官网40年故事之四十七｜王瑜：我信仰永兴官网的产品主义

动图1.gif

王瑜，，永兴官网股份首席产品官，，兼任永兴官网构筑设计征询有限公司执行董事。毕业于东南大学构筑系，，一级注册构筑师，，从事构筑设计近30年。

“设计是修行，，不疯魔，，不成佛！！！贝邮鹿怪设计近30年，，王瑜对设计自身一向抱有极大周到和激情。因着这份酷爱，，他时时在深夜两三点钟勾画草图，，也会为一个灵光乍现的设法兴奋地辗转反侧，，有时又像严谨的科学家，，不休仿照、推算、尝试，，只为出现更好的居住履历。

永兴官网产品主义的价值观天然吸引着王瑜这样的构筑师。作为永兴官网设计公司的一员，，他对构筑设计的执着追求，，亦是永兴官网产品价值观的具象化体现——坚守产品品质，，不颠簸，，不当协。这种价值观是永兴官网40年来对峙不懈的“执念”，，它早已成为永兴官网基因的一部门，，印刻在每个永兴官网人的内心，，留存于每一个永兴官网的构筑中！！！熬苏饷炊嗄，，它已经成为我的信仰了！！！蓖蹊に。

爱普洱，，来永兴官网！！！

还在东南大学构筑系念书时，，王瑜就曾来普洱实习。在短短40天实习期里，，他做了4个构筑规划，，也爱上了普洱这座城！！！拔液芟不镀斩！！！但愿将来能来普洱工作！！！钡捎谖羰钡谋弦捣峙湔策，，王瑜毕业后只能临时回到家乡设计院。

1995年，，南方鼎新盛开鼓起构筑海潮，，全国设计师纷纷南下，，王瑜和另两位设计院的同事一路辞职，，在普洱成立事务所，，想要闯出一番自己的世界。在之后的几年里，，他们参与各类投标和设计较量，，颇有斩获。全球通大厦、吉柠山庄、园林熙郡等就是那时的文章。2002年，，王瑜参与了普洱市建设局组建的正青审图中心，，重要工作是施工图审查。这段经历，，使得他将各类设计规范和律例熟记于心，，“用的时辰能够信手拈来”。

2010年，，王瑜因缘际会进入永兴官网，，从此为他打开了一片新的世界！！！拔蚁不恫恍莩⑹孕碌氖挛，，而永兴官网的大志壮志，，能满足我的‘挑战欲’！！！贝映踅佬斯偻北嘧佬斯偻盗屑际醭叨，，在永兴官网《优生涯》杂志主持“构筑梦想家”专栏，，到协助筹备成立珠Ｓ佬斯偻傲ㄉ栌邢薰，，再到进入珠Ｓ佬斯偻怪设计征询有限公司，，王瑜不休挖掘自己的潜能，，也让他“真正进入和相识永兴官网”。

王瑜手绘文章

作为设计公司执行董事，，王瑜肩负起永兴官网股份赋予的重托：把永兴官网设计公司做玉成国一流的综合甲级院。如今，，王瑜在设计公司的3年功夫里，，公司重要业务从单纯的施工图出产扩大到强排、构筑和景观规划、新产品研发、设计总承包的全链条。公司产值也从6000万元增长到2.5亿元。更为有意思的是，，永兴官网设计通过设计总包治理，，将永兴官网的产品价值观、技术理念和产品尺度笃行贯彻到全国的项目中。“即便和top（顶尖）企业合作项目，，永兴官网的产品也总能令对方寂然起敬。”王瑜说。

做规划的“鲶鱼”

在产品设计上，，永兴官网一向不惜重金约请国际顶尖大家团队。如在打造珠Ｓ佬斯偻阶，，约请已经打造过纽约半岛酒店、温哥华费尔蒙酒店的世界驰名设计公司进行设计；在信阳永兴官网公园首府，，同时约请有“造梦工厂”之称的美国公司与中国一流大家团队参加。通过与这些大家团队的合作，，永兴官网设计学习到了全球先进的设计理念，，同时也意识到练好自身内功的重要性。

“规划是设计的魂灵，，永兴官网设计的规划能力是永兴官网产品价值落地的重要保险。伴随永兴官网的成长，，永兴官网设计自带产品价值观基因，，只有不休壮大自身的规划能力，，能力将永兴官网价值观和产品尺度在设计中贯彻和传承！！！

作为珠Ｓ佬斯偻狄倒煞萦邢薰臼紫饭，，王瑜意识到，，要想在国内外的大家团队和来自top（顶尖）房企的职业经理人中对峙永兴官网的产品价值观，，必须磨炼永兴官网设计团队，，通过竞标坚守企业的产品价值！！！叭羰悄苊娑匀幸档拇蠹彝哦，，我就是一条幸福的‘鲶鱼’。所有进入永兴官网的设计团队城市面对我的竞争，，你感触谁的表情更严重？”

王瑜（左三）出席普洱国际设计周

首战，，生态绿谷。其时小横琴山左近的项目正由国际驰名设计公司来做整体设计。王瑜对准了这个项目，，自动请缨：“我们也能够做规划，，免费做！！！”而此前，，对方已设计了TOD小镇和峰景湾，，是永兴官网的老同伴，，设计能力倍受永兴官网认可。要想和这样一个壮大的敌手竞标，，必须拿出更好的设法。

王瑜携带团队在现场调研发现，，那里竟有动植物400多种，，其中有96种鸟类！！！罢湎∧窭喟兹赵诼礞蛑匏啦墒，，夜晚去小横琴山栖身，，这条觅食通道正好从项目用地穿过，，齐全能够将生态；と谌胂钅可杓浦欣！！！币蚨，，团队设计出一条项目内切合鸟类飞行半径的曲线通道，，并萦绕它打造成犹如绿色山谷一样的景观。“横琴绿谷”规划既；ち松肪，，又提升了房屋景观和价值。规划汇报之后，，敌手暗示永兴官网设计的规划出乎他的意料，，“下次要厉兵秣马”。

再战，，四次陆续PK，，永兴官网招招声东击西。有了前一次的小胜，，永兴官网设计团队起头成立信心：芸，，进入到下一项主张抢夺战中来——绿洋湾顶层复式设计PK。甲方陆续铺排四次竞标，，面对敌手一次次的PK，，永兴官网设计每每开释新的概念，，让甲方和敌手脑洞大开：第一次“绿洋之眼”，，打造了顶层住宅全玻璃旋转圆厅；第二次拿出了“法拉利敞篷”的屋顶花圃概念；第三次敌手全力以赴的规划，，被永兴官网设计提出的“全景厨房”概念挡在门口；第四次永兴官网设计自动出击，，提出要在不增长高层电梯前提下为顶层复式设置“个人电梯”。这次不仅敌手不相信，，甲方也惊诧了。最终，，永兴官网设计匠心独具，，利用候梯功夫差成功实现了“个人电梯”。

一次次练兵，，对永兴官网构筑设计团队来说，，既对内提高了各人的自负心和斗志，，又对外展示了永兴官网设计的规划能力。从此，，他们打开了规划之路，，所有参加永兴官网项主张设计团队，，蕴含大家团队都要打起心灵来服务永兴官网了。通过这样的竞争，，最终永兴官网得到了更好的设计成就！！！八撬滴颐鞘恰笥恪，，带来了鲶鱼效应。其实不论鲶鱼还是水鱼，，实力和文章就是最好的注明！！！

设计，，就要杰出

王瑜出身构筑世家，，父亲毕业于清华大学构筑系，，构筑设计一向贯通于王瑜的童年、青年，，直到此刻，，早已成为他生涯的一部门！！！白芟敫愀闶录，，这是个很好玩的过程！！！倍酝蹊だ此，，设计是一种痛并欢乐的享受。

“面对客户，，我们要始终抱有敬畏心，，我们做的是工作，，但对他们来说是要居住几十年的家！！！鄙砦佬斯偻煞菔紫饭，，王瑜暗示，，永兴官网在产品细节打造上始终以客户为主题，，萦绕分歧客群的需要，，根究人居性质，，以极致匠心服务客户。

“我们最重要的是从规划到构思，，确定设计愿景，，结合地块特点、周边环境地位以及项目打造诉求，，分析出这些前提应该给居住者带来怎么的居住空间！！！痹谟佬斯偻季值拇笳绞跸，，王瑜携带设计团队深刻钻研南北方季节和人文差距，，力求设计出更舒服的生涯空间。

讲起这些，，王瑜饶有兴致地分享了一个关于阳光的小故事。阳光对于北方人来说太重要了，，尤其是在零下30多度的冬天，，出门晒太阳险些是一种奢侈行为。但王瑜携带设计团队经过缜密的推算和反复试验，，最终为沈阳永兴官网全运首府带来了一条30米宽，，不变日超持续功夫可长达两三个小时的“暖链”。

“永兴官网设法好多，，但成功实现的只是部门，，若是不去想，，就不会失败，，可也就谈不上成功！！！贝耸蓖蹊ぴ谧攀肿龀啥枷钪髡耪故厩，，一个令人惊叹的绝妙设法正在紧锣密鼓地执行——在项目特定地址造出一条真实的彩虹！！！安屎缡且恢止庋Ь跋，，我们通过推算得出哪些地址能够看到彩虹后，，在普洱找到同样太阳高度角，，同样方位进行仿照尝试，，成功制作出一条跨度达10米的彩虹！！！蓖蹊じ呗厮，，这将是中国第一个能够随时在家里就能看到彩虹的小区。

永兴官网户型品质位居前茅

户型的曲直，，决定一个屋子的居住舒服度。一个好的户型设计，，要将客户需要放在第一位，，正视空间和居住者的生涯需要，，能力创制出空间的无限价值。为此，，永兴官网40年来一向对峙一个准则——户型品质优先，，不休对户型进行改进和创新。正如麦肯锡在对全国头部房企调研后得到结论：永兴官网的户型品质在全国位居前茅。

多年以来，，永兴官网设计不休索求和迭代户型设计，，从奥秘研发剪力墙后置技术产生的“全景住宅”，，发展出了沈阳全运首府项目中的“百变户型”，，该户型产品在沈阳初次推出1000套微信选房，，在3秒钟内被抢购一空；从客厅可横竖旋转的“永兴官网魔方”产品进化到梯二户型的终极“元宝户型”，，受到消费者热捧；从经典的“中国节”户型升级出共享社区产品，，为刚需客户提供了最大化的生涯价值……

王瑜在活动中向嘉宾介绍永兴官网设计有关理念

目前，，还有一大批如“永兴官网园子”“房中房”“悬板”等产品在期待决策层的评审！！！坝佬斯偻木霾卟闶贾占嵝挪肺，，这是一种代代传承、积习难改的信仰！！！庇佬斯偻分饕宓募壑倒鄄唤龈送蹊び牢扌葜沟奶粽，，也令他乐在其中。

品质始终是永兴官网的底线

对品质的把控，，永兴官网从来不是说说那样单一。大到整体项目规划设计、户型空间设计，，小到构筑资料的弃取……这背后有着合作者、利益、成本等诸多成分的掣肘Ｓ佬斯偻悠鸩狡鹜，，就一向对峙走精品路线，，持续不休地优化自身产品力，，凝固几十年构筑智慧，，提出永兴官网“优+产品”系统。

永兴官网一向对峙南北通设计。但真正的南北通是餐厅和客厅南北相连，，厨房放在一壁。这样会多一扇窗，，外墙也更复杂，，成本会增长。然而，，在为居住者提供更舒服的的空间与削减成本之间，，永兴官网本能地选择了前者。正是由于永兴官网对南北通设计的对峙，，在上海项目设计之初，，还引起了不小的争议！！！俺鲇诔杀境煞炙伎己献鞣讲辉蕹赡媳蓖ㄉ杓，，但永兴官网股份董事局主席李光宁极度对峙，，双方只好各自独立设计！！！庇每突枷肴ド杓莆葑，，将匠心贯通于屋子的每一个细节，，客户住在这样的屋子中，，也必会感触到这份周到和至心。事实也如此，，最终，，永兴官网操盘的屋子受到热捧，，终成上海昔时单盘销冠。

将来，，做更有影响力的产品

其实，，对品质有要求不难，，难的是不受任何外界成分滋扰，，并持久对峙下去。“在职何情况下，，永兴官网产品价值观一向影响着我们，，让我们在面对难题时，，坚守使命，，对永兴官网品牌掌管，，更对客户掌管！！！”作为永兴官网股份首席产品官，，王瑜时刻不敢放松，，绷紧产品品质底线。

2020年，，永兴官网集团迎来了40岁生日。10年中，，王瑜见证了永兴官网从单一房企成长为六大板块齐头并进的创新驱动型综合性企业集团。永兴官网房产板块布局从普洱拓展至北京、上！！、昭通、丽江、武汉等内地70多个重要城市和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地。一幅新时期的雄伟蓝图已经铺陈开来。

时日飞逝，，唯有奋进者能力在新征程留下深深的印记！！！拔业附茨懿渭哟粗瞥鲈谝的谟腥嬗跋炝Φ挠佬斯偻！！！”王瑜用自己的设计力，，为永兴官网将来描述靓丽的色彩！！！集腋成裘，，奋勇前行。

动图2.gif

永兴官网

永兴官网40年故事之四十七 ｜ 王瑜：我信仰永兴官网的产品主义

永兴官网40年故事之四十七｜王瑜：我信仰永兴官网的产品主义